虹口区上半年楼宇经济逆势上涨 白玉兰广场半年度实现“月亿楼”目标

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日前,记者从有关部门获悉,上半年虹口楼宇经济逆势上涨,亿元楼税收贡献更是同比增长超2倍,占楼宇总税收近九成,成为楼宇经济发展跃升的中流砥柱。

白玉兰广场

全年税收有望突破二十亿

北外滩沿江楼宇是稀缺资源,更是虹口楼宇经济发展的重中之重,其中,白玉兰广场半年度实现“月亿楼”目标,全年税收有望突破二十亿。

白玉兰广场作为北外滩楼宇“风向标”和“领跑者”,近两年不断迸发新活力、实现新绩效。金光总部于2020年入驻虹口北外滩,助力楼宇经济能级提升。同时,引入高丝化妆品、宝马亚太区研发中心、日产汽车、天达共和律师事务所等优质企业入驻,并积极配合政府开展优质企业回家计划,以卓越的办公品质吸引财通证券、紫金矿业、宏源宏利、维京邮轮等一批重量级企业回搬,楼宇入驻率、税收落地率和坪效不断攀升。

2021年,白玉兰广场成为“月亿楼”。而今年上半年,白玉兰广场税收已超过12亿,三级税收同比增加77.6%,区级税收同比增加100.21%,单位面积区级产出同比增加95.45%。

通过这几年在招商过程中的不断摸索,白玉兰形成了独具特色的体系。让众多企业趋之若鹜的是,在白玉兰广场20楼,业主方和政府相关部门搭建了一个较好的平台——白玉兰党群服务站,可以为白领提供休憩、办理政府事务的活动空间,为入驻企业营造了良好的营商环境。

同时,白玉兰广场也经常组织各种各样的活动,丰富白领文娱生活。招商负责人蔡韫介绍,寒暑假期间楼宇会组织亲子活动,让孩子有一天时间来父母工作的场所,参与到爸爸妈妈的工作中,拉近白领的亲子关系。平时,还会组织摄影、羽毛球比赛、网球比赛等活动,满足白领的业余休闲需要。

蔡韫表示,目前白玉兰广场还在试运行“玉兰宴“,希望通过为楼内的同行业或上下游租户提供相互了解的时间和空间,促进楼内企业共同发展。

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北外滩来福士

成为新晋优质亿元楼

被誉为“上海最高双子楼”的北外滩来福士也迎来好消息!今年上半年,楼宇三级税收翻两番,同比增加255.22%,单位面积区级产出同比增加24.95%,成为北外滩新晋优质亿元楼,并逐步成为北外滩金融科技发展新地标。

北外滩来福士拥有两栋50层双子塔办公楼,可270°俯瞰浦江景致,配套有全球第十座、中国第三座来福士广场。依托于品牌效应、商圈辐射、北外滩营商环境等因素,借助有效的政府金融科技园区平台资源,构建起金融科技生态圈,完善的产业环境和高效的政策服务吸引了京东数科、华菁证券、达诚基金、香港锐联财智、南非先知资本、浦银金科和华为华东总部等多家重量级金融科技研发和应用示范型企业,以及众多金融投资和资管企业入驻,逐渐形成了金融科技产业发展的良好生态。

北外滩来福士是上海第三座来福士,从上海第一座来福士2004年开业至今,来福士已经拥有近20年本土运作经验,在业界具有很强的品牌号召力。加上凯德这么多年沉淀的运营能力和招商能力,北外滩来福士具备较强的核心竞争力。

值得一提的是,在甲级写字楼很罕见地落地了一个“上海金融科技园区”,这个园区承载了北外滩的其中一个关键产业——金融科技,今年上海资产管理协会也选址在北外滩来福士,这个协会将会带来很多资产行业龙头企业。北外滩来福士将提供优质的硬件和服务、管理能力,政府部门提供很好的政策,大家一起合作,发展北外滩。

北外滩来福士项目总经理苏畅表示,随着北外滩的日渐成熟,来福士希望和北外滩其他楼宇一起努力,深化北外滩金融科技和资产管理的定位,将楼宇经济不断做深、做大、做强。

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